PENB-průkaz energetické náročnosti budov

1. Povinnost vlastníka BUDOVY při Prodeji (s vyjímkou objektů určených k rekreaci)

• nechat zpracovat PENB - průkaz energetické náročnosti budovy 2013
• předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii možnému kupujícímu před uzavřením smluv týkající se koupě budovy nebo ucelené části budovy. Za takovou smlouvu lze považovat rovněž smlouvu o uzavření budoucí kupní smlouvy.
• předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii kupujícímu budovy nebo ucelené části budovy nejpozději při podpisu kupní smlouvy
• zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech při prodeji

2. Povinnost vlastníka JEDNOTKY při PRODEJI

• předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii možnému kupujícímu jednotky před uzavřením smluv týkajících se koupě jednotky. Za takovou smlouvu lze považovat rovněž smlouvu o uzavření budoucí kupní smlouvy.
• předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii kupujícímu jednotky nejpozději při podpisu kupní smlouvy
• zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech při prodeji jednotky (tato povinnost platí pouze, pokud průkaz skutečně existuje a nebude nahrazen vyúčtováním dodávek energií viz. níže).

Vlastník jednotky si sám nezajišťuje vypracování průkazu - ten se zpracovává pro celou budovu,  a to je povinností vlastníka budovy resp. společenství vlastníků. Pokud však vlastníkovi jednotky nebude na písemné vyžádání průkaz předán, může jej nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou jednotku za uplynulé tři roky - v tom případě pro něj neplatí povinnost - viz. výše.

V případě, že budete chtít svou povinnost obejít a průkaz si nepořídíte, hrozí vám jako nepodnikatelům pokuta do 100.000Kč (podnikatelům pak až 5 mil. Kč)