Prvorepubliková vila s úžasným výhledem Na Krocínce, Praha Vysočany

Prvorepubliková vila "Na Krocínce", postavena roku 1938, je umístěna v klidné části rezidenční čtvrti s jedinečným výhledem na Prahu a okolní zahrady - výhledy jsou na jižní stranu. Čtyřpodlažní dům je zhruba čtvercového půdorysu (9,85x10,5m), se třemi bytovými jednotkami 1+1 v přízemí, 2+1 v 1. patře a 2+1 ve 2. patře, stojící na pozemku velikosti 1113 m2. Větší část domu je podsklepena. V podkroví jsou vybudovány dva užitné prostory, ve výkresech nazvány jako atelier, navíc je zde komora, ve skosených částech půda.

Vila je vhodná k celkové rekonstrukci dle preferencí budoucího vlastníka např. od luxusního bydlení pro jednu rodinu, přes reprezentativní sídlo firmy až po budovu se 4 samostatnými bytovými jednotkami o výměře kolem 100 m2, vzhledem k okolní výstavbě a různým typům staveb v okolí je možné počítat i s rozšířením zastavěné plochy, poslední podlaží je možné rozšířit na celé obytné patro, dole vedle chodníku je možné rozšířit parkovací místa (jedna garáž už zde stojí), dalších cca 5 míst je možné připravit vedle (stejně, jako v případě vedlejších domů v ulici). Obrovskou výhodou je také velikost pozemku - cca 1.000 m2 skýtá neskutečné možnosti využití.

Klidná vilová čtvrť se nachází v srdci Vysočan pár minut pěšky od stanice metra linky B. Ulice Na Krocínce leží mezi dvěma parky – Klíčovským lesem a Flajšnerkou. Jádrem čtvrti je náměstí OSN a křižovatka ulic Sokolovská a Freyova. Zde najdete obchodní centrum, restaurace, polikliniku a městský úřad. V blízkosti se nachází vlakové nádraží Praha-Vysočany. Podél Rokytky vede cyklostezka, po které můžete projet až do centra Prahy.