Rezervováno
Typ akce Prodej
Typ domu Vila
Poznámka k ceně minimální cena 22,9 mil. Kč, včetně provize
Celková plocha 1113(m2)
Číslo 635
Obec Praha
  • Cena s DPH 22 900 000 Kč za nemovitost

POPIS

Prvorepubliková vila "Na Krocínce", postavena roku 1938, je umístěna v klidné části rezidenční čtvrti s jedinečným výhledem na Prahu a okolní zahrady - výhledy jsou na jižní stranu. Čtyřpodlažní dům je zhruba čtvercového půdorysu (9,85x10,5m), se třemi bytovými jednotkami 1+1 v přízemí, 2+1 v 1. patře a 2+1 ve 2. patře, stojící na pozemku velikosti 1113 m2. Větší část domu je podsklepena. V podkroví jsou vybudovány dva užitné prostory, ve výkresech nazvány jako atelier, navíc je zde komora, ve skosených částech půda.

Vila je vhodná k celkové rekonstrukci dle preferencí budoucího vlastníka např. od luxusního bydlení pro jednu rodinu, přes reprezentativní sídlo firmy až po budovu se 4 samostatnými bytovými jednotkami o výměře kolem 100 m2, vzhledem k okolní výstavbě a různým typům staveb v okolí je možné počítat i s rozšířením zastavěné plochy, poslední podlaží je možné rozšířit na celé obytné patro, dole vedle chodníku je možné rozšířit parkovací místa (jedna garáž už zde stojí), dalších cca 5 míst je možné připravit vedle (stejně, jako v případě vedlejších domů v ulici). Obrovskou výhodou je také velikost pozemku - cca 1.000 m2 skýtá neskutečné možnosti využití.

Klidná vilová čtvrť se nachází v srdci Vysočan pár minut pěšky od stanice metra linky B. Ulice Na Krocínce leží mezi dvěma parky – Klíčovským lesem a Flajšnerkou. Jádrem čtvrti je náměstí OSN a křižovatka ulic Sokolovská a Freyova. Zde najdete obchodní centrum, restaurace, polikliniku a městský úřad. V blízkosti se nachází vlakové nádraží Praha-Vysočany. Podél Rokytky vede cyklostezka, po které můžete projet až do centra Prahy.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Před rekonstrukcí
Technologie výstavby Cihlová
Poloha objektu Samostatný
Celkový počet podlaží 4
Počet bytů v domě 3

PLOCHY

Užitná plocha 100(m2)
Plocha sklep 50(m2)
Plocha zahrada 973(m2)
Zastavěná plocha 140(m2)

OBČANSKÁ VYBAVENOST

Železnice Ano
Autobus Ano
MHD Ano
Školka Ano
Škola Ano
Lékař Ano
Pošta Ano
Obchody Ano
Supermarket Ano
Služby Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Garáž Ano
Sklep Ano
Počet parkovacích míst 1

SÍTĚ A ENERGIE

Elektro 230V Ano
Elektro 400V Ano
Vodovod Ano
Kanalizace Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy G - Mimořádně nehospodárná

Máte zájem o tuto nemovitost?NAPIŠTE NÁM

  • Položky označené hvězdičkou (* ) jsou povinné.
ANCHOR_TOP_TITLE

Tento web využívá cookies

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Zobrazit podrobnosti

Nastavení cookies

Vaše soukromí je důležité. Můžete si vybrat z nastavení cookies níže. Zobrazit podrobnosti